RealTracker Slovakia
Favorite
Ideálny dom pre rodinu, Blatné, okr. Senec
calendar_month195 dní na trhu

Ideálny dom pre rodinu, Blatné, okr. Senec

479 000 €

2 228 €/m²
location_on

Blatné

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj215

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

491 548 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 286 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 142 €

Ročný príjem z nájmu

37 708 €

ROIinfo

7.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 479 000 €, nájmu 3 142,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz479 000 €3 142 €37 704 €7.87%
Rok 1519 236 €3 378 €40 536 €7.81%40 236 €37 704 €16.3%
Rok 2562 852 €3 631 €43 572 €7.74%83 852 €78 240 €33.8%
Rok 3610 131 €3 904 €46 848 €7.68%131 131 €121 812 €52.8%
Rok 4661 382 €4 196 €50 352 €7.61%182 382 €168 660 €73.3%
Rok 5716 939 €4 511 €54 132 €7.55%237 939 €219 012 €95.4%
Rok 6777 161 €4 850 €58 200 €7.49%298 161 €273 144 €119.3%
Rok 7842 443 €5 213 €62 556 €7.43%363 443 €331 344 €145%
Rok 8913 208 €5 604 €67 248 €7.36%434 208 €393 900 €172.9%
Rok 9989 918 €6 025 €72 300 €7.3%510 918 €461 148 €202.9%
Rok 101 073 071 €6 476 €77 712 €7.24%594 071 €533 448 €235.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ideálny dom pre rodinu, Blatné, okr. Senec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.