RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · domy na predaj
Favorite
MEŠTIANSKY DOM, STARÉ MESTO (KOŠICE) – KOVÁČSKA, 2X PARKING
calendar_month38 dní na trhu

MEŠTIANSKY DOM, STARÉ MESTO (KOŠICE) – KOVÁČSKA, 2X PARKING

890 000 €

4 384 €/m²
location_on

Kováčská, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•203 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

417 819 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 058 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 466 €

Ročný príjem z nájmu

29 586 €

ROIinfo

3.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 890 000 €, nájmu 2 465,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz890 000 €2 466 €29 592 €3.32%———
Rok 1964 760 €2 650 €31 800 €3.3%74 760 €29 592 €11.7%
Rok 21 045 800 €2 849 €34 188 €3.27%155 800 €61 392 €24.4%
Rok 31 133 647 €3 063 €36 756 €3.24%243 647 €95 580 €38.1%
Rok 41 228 873 €3 293 €39 516 €3.22%338 873 €132 336 €52.9%
Rok 51 332 099 €3 540 €42 480 €3.19%442 099 €171 852 €69%
Rok 61 443 995 €3 805 €45 660 €3.16%553 995 €214 332 €86.3%
Rok 71 565 291 €4 090 €49 080 €3.14%675 291 €259 992 €105.1%
Rok 81 696 775 €4 397 €52 764 €3.11%806 775 €309 072 €125.4%
Rok 91 839 304 €4 727 €56 724 €3.08%949 304 €361 836 €147.3%
Rok 101 993 806 €5 081 €60 972 €3.06%1 103 806 €418 560 €171.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MEŠTIANSKY DOM, STARÉ MESTO (KOŠICE) – KOVÁČSKA, 2X PARKING

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát