RealTracker Slovakia
arrow_backDubnica nad Váhom · domy na predaj
Favorite
Novostavba dom
calendar_month45 dní na trhu

Novostavba dom

250 000 €

1 667 €/m²
location_on

Dubnica nad Váhom

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•150 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

292 410 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 949 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 059 €

Ročný príjem z nájmu

12 706 €

ROIinfo

5.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 1 058,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €1 059 €12 708 €5.08%———
Rok 1271 000 €1 138 €13 656 €5.04%21 000 €12 708 €13.5%
Rok 2293 764 €1 224 €14 688 €5%43 764 €26 364 €28.1%
Rok 3318 440 €1 315 €15 780 €4.96%68 440 €41 052 €43.8%
Rok 4345 189 €1 414 €16 968 €4.92%95 189 €56 832 €60.8%
Rok 5374 185 €1 520 €18 240 €4.87%124 185 €73 800 €79.2%
Rok 6405 617 €1 634 €19 608 €4.83%155 617 €92 040 €99.1%
Rok 7439 688 €1 757 €21 084 €4.8%189 688 €111 648 €120.5%
Rok 8476 622 €1 888 €22 656 €4.75%226 622 €132 732 €143.7%
Rok 9516 658 €2 030 €24 360 €4.71%266 658 €155 388 €168.8%
Rok 10560 058 €2 182 €26 184 €4.68%310 058 €179 748 €195.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát