RealTracker Slovakia
arrow_backKomárno · byty na predaj
Favorite
PREDAJ/ VÝMENA - POLYFUNKČNÝ DOM V CENTRE KOMÁRNA
calendar_month84 dní na trhu

PREDAJ/ VÝMENA - POLYFUNKČNÝ DOM V CENTRE KOMÁRNA

639 000 €

2 663 €/m²
location_on

Komárno

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•240 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

353 748 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 474 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 419 €

Ročný príjem z nájmu

29 031 €

ROIinfo

4.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 639 000 €, nájmu 2 419,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz639 000 €2 419 €29 028 €4.54%———
Rok 1692 676 €2 601 €31 212 €4.51%53 676 €29 028 €12.9%
Rok 2750 861 €2 796 €33 552 €4.47%111 861 €60 240 €26.9%
Rok 3813 933 €3 005 €36 060 €4.43%174 933 €93 792 €42.1%
Rok 4882 303 €3 231 €38 772 €4.39%243 303 €129 852 €58.4%
Rok 5956 417 €3 473 €41 676 €4.36%317 417 €168 624 €76.1%
Rok 61 036 756 €3 734 €44 808 €4.32%397 756 €210 300 €95.2%
Rok 71 123 843 €4 014 €48 168 €4.29%484 843 €255 108 €115.8%
Rok 81 218 246 €4 315 €51 780 €4.25%579 246 €303 276 €138.1%
Rok 91 320 579 €4 638 €55 656 €4.21%681 579 €355 056 €162.2%
Rok 101 431 508 €4 986 €59 832 €4.18%792 508 €410 712 €188.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ/ VÝMENA - POLYFUNKČNÝ DOM V CENTRE KOMÁRNA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát