Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
5 865 752 €
Priemerná cena za m² v oblasti
71 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 15 €, nájmu 26 127,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
15 €
26 127 €
313 524 €
2090160%
—
—
—
Rok 1
16 €
28 087 €
337 044 €
2106525%
1 €
313 524 €
2090166.7%
Rok 2
18 €
30 193 €
362 316 €
2012866.67%
3 €
650 568 €
4337140%
Rok 3
19 €
32 458 €
389 496 €
2049978.95%
4 €
1 012 884 €
6752586.7%
Rok 4
21 €
34 892 €
418 704 €
1993828.57%
6 €
1 402 380 €
9349240%
Rok 5
22 €
37 509 €
450 108 €
2045945.45%
7 €
1 821 084 €
12140606.7%
Rok 6
24 €
40 322 €
483 864 €
2016100%
9 €
2 271 192 €
15141340%
Rok 7
26 €
43 346 €
520 152 €
2000584.62%
11 €
2 755 056 €
18367113.3%
Rok 8
29 €
46 597 €
559 164 €
1928151.72%
14 €
3 275 208 €
21834813.3%
Rok 9
31 €
50 092 €
601 104 €
1939045.16%
16 €
3 834 372 €
25562586.7%
Rok 10
34 €
53 849 €
646 188 €
1900552.94%
19 €
4 435 476 €
29569966.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj investičného pozemku v k.ú. Borský sv. Jur.