RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
HERRYS - Na predaj charizmatický 2,5-izbový byt s vysokými stropmi na Hlbokej ceste
calendar_month53 dní na trhu

HERRYS - Na predaj charizmatický 2,5-izbový byt s vysokými stropmi na Hlbokej ceste

409 000 €

4 352 €/m²
location_on

Hlboká cesta, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•93.99 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

465 491 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 953 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 359 €

Ročný príjem z nájmu

16 303 €

ROIinfo

3.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 409 000 €, nájmu 1 358,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz409 000 €1 359 €16 308 €3.99%———
Rok 1443 356 €1 460 €17 520 €3.95%34 356 €16 308 €12.4%
Rok 2480 598 €1 570 €18 840 €3.92%71 598 €33 828 €25.8%
Rok 3520 968 €1 688 €20 256 €3.89%111 968 €52 668 €40.3%
Rok 4564 729 €1 814 €21 768 €3.85%155 729 €72 924 €55.9%
Rok 5612 167 €1 950 €23 400 €3.82%203 167 €94 692 €72.8%
Rok 6663 589 €2 097 €25 164 €3.79%254 589 €118 092 €91.1%
Rok 7719 330 €2 254 €27 048 €3.76%310 330 €143 256 €110.9%
Rok 8779 754 €2 423 €29 076 €3.73%370 754 €170 304 €132.3%
Rok 9845 253 €2 605 €31 260 €3.7%436 253 €199 380 €155.4%
Rok 10916 255 €2 800 €33 600 €3.67%507 255 €230 640 €180.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HERRYS - Na predaj charizmatický 2,5-izbový byt s vysokými stropmi na Hlbokej ceste

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát