calendar_month7 dní na trhu
Nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a loggiou v srdci Ružinova
304 990 €
4 841 €/m²location_on
Šalviová, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•63 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
262 164 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 161 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
848 €
Ročný príjem z nájmu
10 174 €
ROIinfo
3.34%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 304 990 €, nájmu 847,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a loggiou v srdci Ružinova
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.