RealTracker Slovakia
arrow_backDubnica nad Váhom · byty na predaj
Favorite
Trojizbový byt v Dubnica nad Váhom
calendar_month90 dní na trhu

Trojizbový byt v Dubnica nad Váhom

155 000 €

2 385 €/m²
location_on

Okružná, Dubnica nad Váhom

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•65 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 850 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 182 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

529 €

Ročný príjem z nájmu

6 353 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 529,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €529 €6 348 €4.1%———
Rok 1168 020 €569 €6 828 €4.06%13 020 €6 348 €12.5%
Rok 2182 134 €612 €7 344 €4.03%27 134 €13 176 €26%
Rok 3197 433 €658 €7 896 €4%42 433 €20 520 €40.6%
Rok 4214 017 €707 €8 484 €3.96%59 017 €28 416 €56.4%
Rok 5231 995 €760 €9 120 €3.93%76 995 €36 900 €73.5%
Rok 6251 482 €817 €9 804 €3.9%96 482 €46 020 €91.9%
Rok 7272 607 €878 €10 536 €3.86%117 607 €55 824 €111.9%
Rok 8295 506 €944 €11 328 €3.83%140 506 €66 360 €133.5%
Rok 9320 328 €1 015 €12 180 €3.8%165 328 €77 688 €156.8%
Rok 10347 236 €1 091 €13 092 €3.77%192 236 €89 868 €182%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt v Dubnica nad Váhom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát