RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
Nová cena - Veľký 3 izbový byt- 85 m2 + 8 m2 pivnica, Košice
calendar_month3 dni na trhu

Nová cena - Veľký 3 izbový byt- 85 m2 + 8 m2 pivnica, Košice

280 000 €

3 011 €/m²
location_on

Krivá, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•93 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

308 715 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 320 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 116 €

Ročný príjem z nájmu

13 392 €

ROIinfo

4.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 000 €, nájmu 1 116 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz280 000 €1 116 €13 392 €4.78%———
Rok 1303 520 €1 200 €14 400 €4.74%23 520 €13 392 €13.2%
Rok 2329 016 €1 290 €15 480 €4.7%49 016 €27 792 €27.4%
Rok 3356 653 €1 386 €16 632 €4.66%76 653 €43 272 €42.8%
Rok 4386 612 €1 490 €17 880 €4.62%106 612 €59 904 €59.5%
Rok 5419 087 €1 602 €19 224 €4.59%139 087 €77 784 €77.5%
Rok 6454 291 €1 722 €20 664 €4.55%174 291 €97 008 €96.9%
Rok 7492 451 €1 851 €22 212 €4.51%212 451 €117 672 €117.9%
Rok 8533 817 €1 990 €23 880 €4.47%253 817 €139 884 €140.6%
Rok 9578 657 €2 140 €25 680 €4.44%298 657 €163 764 €165.2%
Rok 10627 265 €2 300 €27 600 €4.4%347 265 €189 444 €191.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nová cena - Veľký 3 izbový byt- 85 m2 + 8 m2 pivnica, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát