RealTracker Slovakia
arrow_backDolný Kubín · byty na predaj
Favorite
PREDAJ: Priestranný 4-izbový mezonet v centre Dolného Kubína
calendar_month44 dní na trhu

PREDAJ: Priestranný 4-izbový mezonet v centre Dolného Kubína

158 000 €

1 959 €/m²
location_on

Obrancov Mieru, Dolný Kubín

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•80.65 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

226 827 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 812 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

654 €

Ročný príjem z nájmu

7 849 €

ROIinfo

4.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 000 €, nájmu 654,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 000 €654 €7 848 €4.97%———
Rok 1171 272 €703 €8 436 €4.93%13 272 €7 848 €13.4%
Rok 2185 659 €756 €9 072 €4.89%27 659 €16 284 €27.8%
Rok 3201 254 €813 €9 756 €4.85%43 254 €25 356 €43.4%
Rok 4218 160 €874 €10 488 €4.81%60 160 €35 112 €60.3%
Rok 5236 485 €939 €11 268 €4.76%78 485 €45 600 €78.5%
Rok 6256 350 €1 009 €12 108 €4.72%98 350 €56 868 €98.2%
Rok 7277 883 €1 085 €13 020 €4.69%119 883 €68 976 €119.5%
Rok 8301 225 €1 167 €14 004 €4.65%143 225 €81 996 €142.5%
Rok 9326 528 €1 254 €15 048 €4.61%168 528 €96 000 €167.4%
Rok 10353 957 €1 348 €16 176 €4.57%195 957 €111 048 €194.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: Priestranný 4-izbový mezonet v centre Dolného Kubína

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát