calendar_month6 dní na trhu
Svetlý 3,5-izbový byt s loggiou v obľúbenom Ružinove – Gregorovej ulica
299 990 €
3 896 €/m²location_on
Gregorovej, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•77 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
278 601 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 618 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
856 €
Ročný príjem z nájmu
10 267 €
ROIinfo
3.42%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 990 €, nájmu 855,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Svetlý 3,5-izbový byt s loggiou v obľúbenom Ružinove – Gregorovej ulica
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.