RealTracker Slovakia
arrow_backPiešťany · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom pri Auparku v Piešťanoch
calendar_month43 dní na trhu

Rodinný dom pri Auparku v Piešťanoch

219 000 €

1 203 €/m²
location_on

Č.9, Piešťany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•182 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

311 024 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 709 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 957 €

Ročný príjem z nájmu

23 478 €

ROIinfo

10.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 1 956,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €1 957 €23 484 €10.72%———
Rok 1237 396 €2 103 €25 236 €10.63%18 396 €23 484 €19.1%
Rok 2257 337 €2 261 €27 132 €10.54%38 337 €48 720 €39.8%
Rok 3278 954 €2 431 €29 172 €10.46%59 954 €75 852 €62%
Rok 4302 386 €2 613 €31 356 €10.37%83 386 €105 024 €86%
Rok 5327 786 €2 809 €33 708 €10.28%108 786 €136 380 €111.9%
Rok 6355 320 €3 019 €36 228 €10.2%136 320 €170 088 €139.9%
Rok 7385 167 €3 246 €38 952 €10.11%166 167 €206 316 €170.1%
Rok 8417 521 €3 489 €41 868 €10.03%198 521 €245 268 €202.6%
Rok 9452 593 €3 751 €45 012 €9.95%233 593 €287 136 €237.8%
Rok 10490 611 €4 032 €48 384 €9.86%271 611 €332 148 €275.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom pri Auparku v Piešťanoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát