calendar_month5 dní na trhu
3-izbový byt, najvyššie poschodie novostavby Medici, 77 m² + terasa 20 m², Reggio Emilia
624 000 €
8 093 €/m²location_on
Vlárska, Bratislava III - Nové Mesto
apartment3 izbový bytna Predaj•77.1 m²
verifiedNovostavbastairs4. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
378 083 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 904 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 250 €
Ročný príjem z nájmu
14 998 €
ROIinfo
2.40%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 624 000 €, nájmu 1 249,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3-izbový byt, najvyššie poschodie novostavby Medici, 77 m² + terasa 20 m², Reggio Emilia
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.