RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · domy na predaj
Favorite
Dom v Chorvátsku 70 m od pláže-ostrov Vir- Bez provízie
calendar_month51 dní na trhu

Dom v Chorvátsku 70 m od pláže-ostrov Vir- Bez provízie

375 000 €

1 829 €/m²
location_on

Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•205 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

725 596 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 539 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 069 €

Ročný príjem z nájmu

36 826 €

ROIinfo

9.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 375 000 €, nájmu 3 068,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz375 000 €3 069 €36 828 €9.82%———
Rok 1406 500 €3 299 €39 588 €9.74%31 500 €36 828 €18.2%
Rok 2440 646 €3 546 €42 552 €9.66%65 646 €76 416 €37.9%
Rok 3477 660 €3 812 €45 744 €9.58%102 660 €118 968 €59.1%
Rok 4517 784 €4 098 €49 176 €9.5%142 784 €164 712 €82%
Rok 5561 278 €4 406 €52 872 €9.42%186 278 €213 888 €106.7%
Rok 6608 425 €4 736 €56 832 €9.34%233 425 €266 760 €133.4%
Rok 7659 533 €5 091 €61 092 €9.26%284 533 €323 592 €162.2%
Rok 8714 933 €5 473 €65 676 €9.19%339 933 €384 684 €193.2%
Rok 9774 988 €5 884 €70 608 €9.11%399 988 €450 360 €226.8%
Rok 10840 087 €6 325 €75 900 €9.03%465 087 €520 968 €262.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dom v Chorvátsku 70 m od pláže-ostrov Vir- Bez provízie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát