RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
238.000,-EUR EXLUZÍVNE:PREDAJ TROJIZBOVÝ BYT NA MOSKOVSKEJ
calendar_month34 dní na trhu

238.000,-EUR EXLUZÍVNE:PREDAJ TROJIZBOVÝ BYT NA MOSKOVSKEJ

238 000 €

2 854 €/m²
location_on

V Zateplenom Bytovom Dome, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•83.4 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

258 647 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 101 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

932 €

Ročný príjem z nájmu

11 183 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 238 000 €, nájmu 931,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz238 000 €932 €11 184 €4.7%———
Rok 1257 992 €1 002 €12 024 €4.66%19 992 €11 184 €13.1%
Rok 2279 663 €1 077 €12 924 €4.62%41 663 €23 208 €27.3%
Rok 3303 155 €1 158 €13 896 €4.58%65 155 €36 132 €42.6%
Rok 4328 620 €1 245 €14 940 €4.55%90 620 €50 028 €59.1%
Rok 5356 224 €1 338 €16 056 €4.51%118 224 €64 968 €77%
Rok 6386 147 €1 438 €17 256 €4.47%148 147 €81 024 €96.3%
Rok 7418 583 €1 546 €18 552 €4.43%180 583 €98 280 €117.2%
Rok 8453 744 €1 662 €19 944 €4.4%215 744 €116 832 €139.7%
Rok 9491 859 €1 787 €21 444 €4.36%253 859 €136 776 €164.1%
Rok 10533 175 €1 921 €23 052 €4.32%295 175 €158 220 €190.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

238.000,-EUR EXLUZÍVNE:PREDAJ TROJIZBOVÝ BYT NA MOSKOVSKEJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát