RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
Predaj 3 izbový byt 116 m2 Nitra Staré Mesto Farská ul.
calendar_month69 dní na trhu

Predaj 3 izbový byt 116 m2 Nitra Staré Mesto Farská ul.

299 000 €

2 578 €/m²
location_on

Farská, Nitra

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•116 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

296 915 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 560 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 195 €

Ročný príjem z nájmu

14 338 €

ROIinfo

4.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 194,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 195 €14 340 €4.8%———
Rok 1324 116 €1 284 €15 408 €4.75%25 116 €14 340 €13.2%
Rok 2351 342 €1 381 €16 572 €4.72%52 342 €29 748 €27.5%
Rok 3380 854 €1 484 €17 808 €4.68%81 854 €46 320 €42.9%
Rok 4412 846 €1 596 €19 152 €4.64%113 846 €64 128 €59.5%
Rok 5447 525 €1 715 €20 580 €4.6%148 525 €83 280 €77.5%
Rok 6485 117 €1 844 €22 128 €4.56%186 117 €103 860 €97%
Rok 7525 867 €1 982 €23 784 €4.52%226 867 €125 988 €118%
Rok 8570 040 €2 131 €25 572 €4.49%271 040 €149 772 €140.7%
Rok 9617 924 €2 291 €27 492 €4.45%318 924 €175 344 €165.3%
Rok 10669 829 €2 463 €29 556 €4.41%370 829 €202 836 €191.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3 izbový byt 116 m2 Nitra Staré Mesto Farská ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát