RealTracker Slovakia
Favorite
VIVAREAL* PREDANÉ! VEĽKÝ 5 izbový RD, pozemok až 1439 m2, veľká garáž s dieľňou, obec Šúrovce, cca 12 km Trnava
calendar_month527 dní na trhu

VIVAREAL* PREDANÉ! VEĽKÝ 5 izbový RD, pozemok až 1439 m2, veľká garáž s dieľňou, obec Šúrovce, cca 12 km Trnava

250 000 €

1 389 €/m²
location_on

Šúrovce, Šúrovce

homeRodinný domna Predaj180
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

357 016 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 983 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 352 €

Ročný príjem z nájmu

16 229 €

ROIinfo

6.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 1 352,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €1 352 €16 224 €6.49%
Rok 1271 000 €1 454 €17 448 €6.44%21 000 €16 224 €14.9%
Rok 2293 764 €1 563 €18 756 €6.38%43 764 €33 672 €31%
Rok 3318 440 €1 680 €20 160 €6.33%68 440 €52 428 €48.3%
Rok 4345 189 €1 806 €21 672 €6.28%95 189 €72 588 €67.1%
Rok 5374 185 €1 942 €23 304 €6.23%124 185 €94 260 €87.4%
Rok 6405 617 €2 087 €25 044 €6.17%155 617 €117 564 €109.3%
Rok 7439 688 €2 244 €26 928 €6.12%189 688 €142 608 €132.9%
Rok 8476 622 €2 412 €28 944 €6.07%226 622 €169 536 €158.5%
Rok 9516 658 €2 593 €31 116 €6.02%266 658 €198 480 €186.1%
Rok 10560 058 €2 787 €33 444 €5.97%310 058 €229 596 €215.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VIVAREAL* PREDANÉ! VEĽKÝ 5 izbový RD, pozemok až 1439 m2, veľká garáž s dieľňou, obec Šúrovce, cca 12 km Trnava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.