Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
690 786 €
Priemerná cena za m² v oblasti
987 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 €, nájmu 6 320,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
2 €
6 320 €
75 840 €
3792000%
—
—
—
Rok 1
2 €
6 794 €
81 528 €
4076400%
0 €
75 840 €
3792000%
Rok 2
2 €
7 304 €
87 648 €
4382400%
0 €
157 368 €
7868400%
Rok 3
3 €
7 851 €
94 212 €
3140400%
1 €
245 016 €
12250850%
Rok 4
3 €
8 440 €
101 280 €
3376000%
1 €
339 228 €
16961450%
Rok 5
3 €
9 073 €
108 876 €
3629200%
1 €
440 508 €
22025450%
Rok 6
3 €
9 754 €
117 048 €
3901600%
1 €
549 384 €
27469250%
Rok 7
4 €
10 485 €
125 820 €
3145500%
2 €
666 432 €
33321700%
Rok 8
4 €
11 272 €
135 264 €
3381600%
2 €
792 252 €
39612700%
Rok 9
4 €
12 117 €
145 404 €
3635100%
2 €
927 516 €
46375900%
Rok 10
4 €
13 026 €
156 312 €
3907800%
2 €
1 072 920 €
53646100%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
skladové alebo výrobné priestory Hanušovce nad Topľou