RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 8izb RD pozemok 1710m2 top lokalita Sládkovičova.
calendar_month520 dní na trhu

Predaj 8izb RD pozemok 1710m2 top lokalita Sládkovičova.

550 000 €

1 004 €/m²
location_on

Sigetská, Sládkovičovo

homeRodinný domna Predaj548
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

848 244 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 548 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 871 €

Ročný príjem z nájmu

58 453 €

ROIinfo

10.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 550 000 €, nájmu 4 871,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz550 000 €4 871 €58 452 €10.63%
Rok 1596 200 €5 236 €62 832 €10.54%46 200 €58 452 €19%
Rok 2646 281 €5 629 €67 548 €10.45%96 281 €121 284 €39.6%
Rok 3700 568 €6 051 €72 612 €10.36%150 568 €188 832 €61.7%
Rok 4759 416 €6 505 €78 060 €10.28%209 416 €261 444 €85.6%
Rok 5823 207 €6 993 €83 916 €10.19%273 207 €339 504 €111.4%
Rok 6892 356 €7 518 €90 216 €10.11%342 356 €423 420 €139.2%
Rok 7967 314 €8 081 €96 972 €10.02%417 314 €513 636 €169.3%
Rok 81 048 569 €8 688 €104 256 €9.94%498 569 €610 608 €201.7%
Rok 91 136 649 €9 339 €112 068 €9.86%586 649 €714 864 €236.6%
Rok 101 232 127 €10 040 €120 480 €9.78%682 127 €826 932 €274.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 8izb RD pozemok 1710m2 top lokalita Sládkovičova.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.