RealTracker Slovakia
arrow_backČierna nad Tisou · byty na predaj
Favorite
ID-4480 NA PREDAJ 2-izbový byt Čierna nad Tisou – Zimná ul.
calendar_month34 dní na trhu

ID-4480 NA PREDAJ 2-izbový byt Čierna nad Tisou – Zimná ul.

38 900 €

671 €/m²
location_on

Zimná, Čierna nad Tisou

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•58 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

36 893 €

Priemerná cena za m² v oblasti

636 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

445 €

Ročný príjem z nájmu

5 344 €

ROIinfo

13.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 38 900 €, nájmu 445,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz38 900 €445 €5 340 €13.73%———
Rok 142 168 €479 €5 748 €13.63%3 268 €5 340 €22.1%
Rok 245 710 €515 €6 180 €13.52%6 810 €11 088 €46%
Rok 349 549 €553 €6 636 €13.39%10 649 €17 268 €71.8%
Rok 453 711 €595 €7 140 €13.29%14 811 €23 904 €99.5%
Rok 558 223 €639 €7 668 €13.17%19 323 €31 044 €129.5%
Rok 663 114 €687 €8 244 €13.06%24 214 €38 712 €161.8%
Rok 768 416 €739 €8 868 €12.96%29 516 €46 956 €196.6%
Rok 874 162 €794 €9 528 €12.85%35 262 €55 824 €234.2%
Rok 980 392 €854 €10 248 €12.75%41 492 €65 352 €274.7%
Rok 1087 145 €918 €11 016 €12.64%48 245 €75 600 €318.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4480 NA PREDAJ 2-izbový byt Čierna nad Tisou – Zimná ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát