RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
Administatívna budova na predaj, Nám.SNP, Palúdzka, Liptovský Mikuláš
calendar_month288 dní na trhu

Administatívna budova na predaj, Nám.SNP, Palúdzka, Liptovský Mikuláš

369 000 €

1 048 €/m²
location_on

Nám.SNP, Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•352 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

554 927 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 576 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 183 €

Ročný príjem z nájmu

38 198 €

ROIinfo

10.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 000 €, nájmu 3 183,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 000 €3 183 €38 196 €10.35%———
Rok 1399 996 €3 422 €41 064 €10.27%30 996 €38 196 €18.8%
Rok 2433 596 €3 679 €44 148 €10.18%64 596 €79 260 €39%
Rok 3470 018 €3 954 €47 448 €10.09%101 018 €123 408 €60.8%
Rok 4509 499 €4 251 €51 012 €10.01%140 499 €170 856 €84.4%
Rok 5552 297 €4 570 €54 840 €9.93%183 297 €221 868 €109.8%
Rok 6598 690 €4 913 €58 956 €9.85%229 690 €276 708 €137.2%
Rok 7648 980 €5 281 €63 372 €9.76%279 980 €335 664 €166.8%
Rok 8703 494 €5 677 €68 124 €9.68%334 494 €399 036 €198.8%
Rok 9762 588 €6 103 €73 236 €9.6%393 588 €467 160 €233.3%
Rok 10826 645 €6 561 €78 732 €9.52%457 645 €540 396 €270.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Administatívna budova na predaj, Nám.SNP, Palúdzka, Liptovský Mikuláš

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát