RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
3-izbový byt + podkrovie, 140 m2, tehla, Košice Jilemnického
calendar_month34 dní na trhu

3-izbový byt + podkrovie, 140 m2, tehla, Košice Jilemnického

299 000 €

2 136 €/m²
location_on

Jilemnického, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•140 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

443 768 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 170 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 500 €

Ročný príjem z nájmu

18 000 €

ROIinfo

6.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 500 €18 000 €6.02%———
Rok 1324 116 €1 613 €19 356 €5.97%25 116 €18 000 €14.4%
Rok 2351 342 €1 733 €20 796 €5.92%52 342 €37 356 €30%
Rok 3380 854 €1 863 €22 356 €5.87%81 854 €58 152 €46.8%
Rok 4412 846 €2 003 €24 036 €5.82%113 846 €80 508 €65%
Rok 5447 525 €2 153 €25 836 €5.77%148 525 €104 544 €84.6%
Rok 6485 117 €2 315 €27 780 €5.73%186 117 €130 380 €105.9%
Rok 7525 867 €2 489 €29 868 €5.68%226 867 €158 160 €128.8%
Rok 8570 040 €2 675 €32 100 €5.63%271 040 €188 028 €153.5%
Rok 9617 924 €2 876 €34 512 €5.59%318 924 €220 128 €180.3%
Rok 10669 829 €3 092 €37 104 €5.54%370 829 €254 640 €209.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt + podkrovie, 140 m2, tehla, Košice Jilemnického

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.