Garáž na predaj - Bratislava IV - Karlova Ves - Karloveská

arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj

calendar_month50 dní na trhu

Samostatná garáž na Karloveskej ul. v Karlovej Vsi

45 000 €

3 000 €/m²

location_on

Karloveská, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape

garageGarážna Predaj•15 m²

verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

45 855 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 057 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

128 €

Ročný príjem z nájmu

1 541 €

ROIinfo

3.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 45 000 €, nájmu 128,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	45 000 €	128 €	1 536 €	3.41%	—	—	—
Rok 1	48 780 €	138 €	1 656 €	3.39%	3 780 €	1 536 €	11.8%
Rok 2	52 878 €	148 €	1 776 €	3.36%	7 878 €	3 192 €	24.6%
Rok 3	57 319 €	160 €	1 920 €	3.35%	12 319 €	4 968 €	38.4%
Rok 4	62 134 €	171 €	2 052 €	3.3%	17 134 €	6 888 €	53.4%
Rok 5	67 353 €	184 €	2 208 €	3.28%	22 353 €	8 940 €	69.5%
Rok 6	73 011 €	198 €	2 376 €	3.25%	28 011 €	11 148 €	87%
Rok 7	79 144 €	213 €	2 556 €	3.23%	34 144 €	13 524 €	105.9%
Rok 8	85 792 €	229 €	2 748 €	3.2%	40 792 €	16 080 €	126.4%
Rok 9	92 999 €	246 €	2 952 €	3.17%	47 999 €	18 828 €	148.5%
Rok 10	100 810 €	265 €	3 180 €	3.15%	55 810 €	21 780 €	172.4%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Samostatná garáž na Karloveskej ul. v Karlovej Vsi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát