RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Myslava · domy na predaj
Favorite
Prémiová novostavba rodinného domu, Na Kope IV, Košice
calendar_month34 dní na trhu

Prémiová novostavba rodinného domu, Na Kope IV, Košice

695 000 €

4 211 €/m²
location_on

Na Kope, Košice II - Myslava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•165.04 m²
yardPozemok 351.5 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

625 756 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 792 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 592 €

Ročný príjem z nájmu

31 107 €

ROIinfo

4.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 695 000 €, nájmu 2 592,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz695 000 €2 592 €31 104 €4.48%———
Rok 1753 380 €2 787 €33 444 €4.44%58 380 €31 104 €12.9%
Rok 2816 664 €2 996 €35 952 €4.4%121 664 €64 548 €26.8%
Rok 3885 264 €3 220 €38 640 €4.36%190 264 €100 500 €41.8%
Rok 4959 626 €3 462 €41 544 €4.33%264 626 €139 140 €58.1%
Rok 51 040 234 €3 722 €44 664 €4.29%345 234 €180 684 €75.7%
Rok 61 127 614 €4 001 €48 012 €4.26%432 614 €225 348 €94.7%
Rok 71 222 334 €4 301 €51 612 €4.22%527 334 €273 360 €115.2%
Rok 81 325 010 €4 623 €55 476 €4.19%630 010 €324 972 €137.4%
Rok 91 436 311 €4 970 €59 640 €4.15%741 311 €380 448 €161.4%
Rok 101 556 961 €5 343 €64 116 €4.12%861 961 €440 088 €187.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prémiová novostavba rodinného domu, Na Kope IV, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát