RealTracker Slovakia
arrow_backVeľká Lomnica · byty na predaj
Favorite
PORUBSKY | 4-izbová chata, ako teplo domova uprostred majestátnych Tatier
calendar_month627 dní na trhu

PORUBSKY | 4-izbová chata, ako teplo domova uprostred majestátnych Tatier

388 885 €

3 535 €/m²
location_on

Ľadová, Veľká Lomnica

Zobraziť na mape
apartmentRekreačný objektna Predaj•110 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

325 965 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 963 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 621 €

Ročný príjem z nájmu

19 455 €

ROIinfo

5.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 388 885 €, nájmu 1 621,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz388 885 €1 621 €19 452 €5%———
Rok 1421 551 €1 743 €20 916 €4.96%32 666 €19 452 €13.4%
Rok 2456 962 €1 874 €22 488 €4.92%68 077 €40 368 €27.9%
Rok 3495 346 €2 014 €24 168 €4.88%106 461 €62 856 €43.5%
Rok 4536 956 €2 165 €25 980 €4.84%148 071 €87 024 €60.5%
Rok 5582 060 €2 327 €27 924 €4.8%193 175 €113 004 €78.7%
Rok 6630 953 €2 502 €30 024 €4.76%242 068 €140 928 €98.5%
Rok 7683 953 €2 690 €32 280 €4.72%295 068 €170 952 €119.8%
Rok 8741 405 €2 891 €34 692 €4.68%352 520 €203 232 €142.9%
Rok 9803 683 €3 108 €37 296 €4.64%414 798 €237 924 €167.8%
Rok 10871 192 €3 341 €40 092 €4.6%482 307 €275 220 €194.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PORUBSKY | 4-izbová chata, ako teplo domova uprostred majestátnych Tatier

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.