RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Mezonet, 140 m2, tehla, (3.p) Košice Jilemnického
calendar_month329 dní na trhu

Mezonet, 140 m2, tehla, (3.p) Košice Jilemnického

299 000 €

2 136 €/m²
location_on

Jilemnického, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•140 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

428 722 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 062 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 522 €

Ročný príjem z nájmu

18 261 €

ROIinfo

6.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 521,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 522 €18 264 €6.11%———
Rok 1324 116 €1 636 €19 632 €6.06%25 116 €18 264 €14.5%
Rok 2351 342 €1 759 €21 108 €6.01%52 342 €37 896 €30.2%
Rok 3380 854 €1 890 €22 680 €5.96%81 854 €59 004 €47.1%
Rok 4412 846 €2 032 €24 384 €5.91%113 846 €81 684 €65.4%
Rok 5447 525 €2 185 €26 220 €5.86%148 525 €106 068 €85.1%
Rok 6485 117 €2 349 €28 188 €5.81%186 117 €132 288 €106.5%
Rok 7525 867 €2 525 €30 300 €5.76%226 867 €160 476 €129.5%
Rok 8570 040 €2 714 €32 568 €5.71%271 040 €190 776 €154.5%
Rok 9617 924 €2 918 €35 016 €5.67%318 924 €223 344 €181.4%
Rok 10669 829 €3 136 €37 632 €5.62%370 829 €258 360 €210.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Mezonet, 140 m2, tehla, (3.p) Košice Jilemnického

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.