RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
2-izbový 70 m2 tehlový byt na predaj Zimná ulica
calendar_month34 dní na trhu

2-izbový 70 m2 tehlový byt na predaj Zimná ulica

235 000 €

3 357 €/m²
location_on

Zimná, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•70 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 916 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 370 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 000 €

Ročný príjem z nájmu

12 000 €

ROIinfo

5.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 1 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €1 000 €12 000 €5.11%———
Rok 1254 740 €1 075 €12 900 €5.06%19 740 €12 000 €13.5%
Rok 2276 138 €1 156 €13 872 €5.02%41 138 €24 900 €28.1%
Rok 3299 334 €1 242 €14 904 €4.98%64 334 €38 772 €43.9%
Rok 4324 478 €1 335 €16 020 €4.94%89 478 €53 676 €60.9%
Rok 5351 734 €1 436 €17 232 €4.9%116 734 €69 696 €79.3%
Rok 6381 280 €1 543 €18 516 €4.86%146 280 €86 928 €99.2%
Rok 7413 307 €1 659 €19 908 €4.82%178 307 €105 444 €120.7%
Rok 8448 025 €1 783 €21 396 €4.78%213 025 €125 352 €144%
Rok 9485 659 €1 917 €23 004 €4.74%250 659 €146 748 €169.1%
Rok 10526 454 €2 061 €24 732 €4.7%291 454 €169 752 €196.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový 70 m2 tehlový byt na predaj Zimná ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát