RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
3-izbový tehlový zariadený 86 m2 byt na predaj Zimná ulica
calendar_month34 dní na trhu

3-izbový tehlový zariadený 86 m2 byt na predaj Zimná ulica

359 000 €

4 488 €/m²
location_on

Zimná, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•80 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

297 484 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 719 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 031 €

Ročný príjem z nájmu

12 371 €

ROIinfo

3.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 000 €, nájmu 1 030,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 000 €1 031 €12 372 €3.45%———
Rok 1389 156 €1 108 €13 296 €3.42%30 156 €12 372 €11.8%
Rok 2421 845 €1 191 €14 292 €3.39%62 845 €25 668 €24.7%
Rok 3457 280 €1 281 €15 372 €3.36%98 280 €39 960 €38.5%
Rok 4495 692 €1 377 €16 524 €3.33%136 692 €55 332 €53.5%
Rok 5537 330 €1 480 €17 760 €3.31%178 330 €71 856 €69.7%
Rok 6582 465 €1 591 €19 092 €3.28%223 465 €89 616 €87.2%
Rok 7631 393 €1 710 €20 520 €3.25%272 393 €108 708 €106.2%
Rok 8684 429 €1 839 €22 068 €3.22%325 429 €129 228 €126.6%
Rok 9741 922 €1 976 €23 712 €3.2%382 922 €151 296 €148.8%
Rok 10804 243 €2 125 €25 500 €3.17%445 243 €175 008 €172.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový tehlový zariadený 86 m2 byt na predaj Zimná ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát