RealTracker Slovakia
Favorite
PLUS REALITY | Dizajnérom zariadený dvojizbový byt v obci Padáň na predaj!
calendar_month475 dní na trhu
-4 000 €

PLUS REALITY | Dizajnérom zariadený dvojizbový byt v obci Padáň na predaj!

130 000 €

2 500 €/m²
location_on

Padáň, Dunajská Streda

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

131 824 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 535 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

672 €

Ročný príjem z nájmu

8 060 €

ROIinfo

6.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 130 000 €, nájmu 671,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz130 000 €672 €8 064 €6.2%
Rok 1140 920 €722 €8 664 €6.15%10 920 €8 064 €14.6%
Rok 2152 757 €776 €9 312 €6.1%22 757 €16 728 €30.4%
Rok 3165 589 €834 €10 008 €6.04%35 589 €26 040 €47.4%
Rok 4179 498 €897 €10 764 €6%49 498 €36 048 €65.8%
Rok 5194 576 €964 €11 568 €5.95%64 576 €46 812 €85.7%
Rok 6210 921 €1 037 €12 444 €5.9%80 921 €58 380 €107.2%
Rok 7228 638 €1 114 €13 368 €5.85%98 638 €70 824 €130.4%
Rok 8247 844 €1 198 €14 376 €5.8%117 844 €84 192 €155.4%
Rok 9268 662 €1 288 €15 456 €5.75%138 662 €98 568 €182.5%
Rok 10291 230 €1 384 €16 608 €5.7%161 230 €114 024 €211.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PLUS REALITY | Dizajnérom zariadený dvojizbový byt v obci Padáň na predaj!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.