Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
849 763 €
Priemerná cena za m² v oblasti
278 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 10 €, nájmu 5 584,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
10 €
5 584 €
67 008 €
670080%
—
—
—
Rok 1
11 €
6 003 €
72 036 €
654872.73%
1 €
67 008 €
670090%
Rok 2
12 €
6 453 €
77 436 €
645300%
2 €
139 044 €
1390460%
Rok 3
13 €
6 937 €
83 244 €
640338.46%
3 €
216 480 €
2164830%
Rok 4
14 €
7 458 €
89 496 €
639257.14%
4 €
299 724 €
2997280%
Rok 5
15 €
8 017 €
96 204 €
641360%
5 €
389 220 €
3892250%
Rok 6
16 €
8 618 €
103 416 €
646350%
6 €
485 424 €
4854300%
Rok 7
18 €
9 265 €
111 180 €
617666.67%
8 €
588 840 €
5888480%
Rok 8
19 €
9 959 €
119 508 €
628989.47%
9 €
700 020 €
7000290%
Rok 9
21 €
10 706 €
128 472 €
611771.43%
11 €
819 528 €
8195390%
Rok 10
22 €
11 509 €
138 108 €
627763.64%
12 €
948 000 €
9480120%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Investičné pozemky – Banská Bystrica, Bánoš - Rudlová