RealTracker Slovakia
arrow_backPiešťany · domy na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA, kde sa ešte nebývalo...len 3 km od mesta
calendar_month41 dní na trhu

NOVOSTAVBA, kde sa ešte nebývalo...len 3 km od mesta

250 000 €

1 050 €/m²
location_on

Piešťany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•238 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

500 409 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 103 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 512 €

Ročný príjem z nájmu

30 147 €

ROIinfo

12.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 2 512,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €2 512 €30 144 €12.06%———
Rok 1271 000 €2 701 €32 412 €11.96%21 000 €30 144 €20.5%
Rok 2293 764 €2 903 €34 836 €11.86%43 764 €62 556 €42.5%
Rok 3318 440 €3 121 €37 452 €11.76%68 440 €97 392 €66.3%
Rok 4345 189 €3 355 €40 260 €11.66%95 189 €134 844 €92%
Rok 5374 185 €3 607 €43 284 €11.57%124 185 €175 104 €119.7%
Rok 6405 617 €3 877 €46 524 €11.47%155 617 €218 388 €149.6%
Rok 7439 688 €4 168 €50 016 €11.38%189 688 €264 912 €181.8%
Rok 8476 622 €4 480 €53 760 €11.28%226 622 €314 928 €216.6%
Rok 9516 658 €4 817 €57 804 €11.19%266 658 €368 688 €254.1%
Rok 10560 058 €5 178 €62 136 €11.09%310 058 €426 492 €294.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA, kde sa ešte nebývalo...len 3 km od mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát