RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · byty na predaj
Favorite
TERASA - 4 izbový byt s balkónom, klimatizovaný
calendar_month34 dní na trhu

TERASA - 4 izbový byt s balkónom, klimatizovaný

245 000 €

3 063 €/m²
location_on

Obchodná, Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•80 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

283 351 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 542 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 000 €

Ročný príjem z nájmu

12 000 €

ROIinfo

4.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 1 000,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €1 000 €12 000 €4.9%———
Rok 1265 580 €1 075 €12 900 €4.86%20 580 €12 000 €13.3%
Rok 2287 889 €1 156 €13 872 €4.82%42 889 €24 900 €27.7%
Rok 3312 071 €1 242 €14 904 €4.78%67 071 €38 772 €43.2%
Rok 4338 285 €1 336 €16 032 €4.74%93 285 €53 676 €60%
Rok 5366 701 €1 436 €17 232 €4.7%121 701 €69 708 €78.1%
Rok 6397 504 €1 543 €18 516 €4.66%152 504 €86 940 €97.7%
Rok 7430 895 €1 659 €19 908 €4.62%185 895 €105 456 €118.9%
Rok 8467 090 €1 784 €21 408 €4.58%222 090 €125 364 €141.8%
Rok 9506 325 €1 917 €23 004 €4.54%261 325 €146 772 €166.6%
Rok 10548 857 €2 061 €24 732 €4.51%303 857 €169 776 €193.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TERASA - 4 izbový byt s balkónom, klimatizovaný

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát