2 izbový byt na predaj - Liptovský Hrádok

arrow_backLiptovský Hrádok · byty na predaj

calendar_month41 dní na trhu

Znížená cena 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM a GARÁŽOU

139 000 €

1 759 €/m²

location_on

Liptovský Hrádok

Zobraziť na mape

apartment2 izbový bytna Predaj•79 m²

verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

165 640 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 097 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

684 €

Ročný príjem z nájmu

8 207 €

ROIinfo

5.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 683,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	139 000 €	684 €	8 208 €	5.91%	—	—	—
Rok 1	150 676 €	735 €	8 820 €	5.85%	11 676 €	8 208 €	14.3%
Rok 2	163 333 €	790 €	9 480 €	5.8%	24 333 €	17 028 €	29.8%
Rok 3	177 053 €	850 €	10 200 €	5.76%	38 053 €	26 508 €	46.4%
Rok 4	191 925 €	913 €	10 956 €	5.71%	52 925 €	36 708 €	64.5%
Rok 5	208 047 €	982 €	11 784 €	5.66%	69 047 €	47 664 €	84%
Rok 6	225 523 €	1 055 €	12 660 €	5.61%	86 523 €	59 448 €	105%
Rok 7	244 467 €	1 135 €	13 620 €	5.57%	105 467 €	72 108 €	127.8%
Rok 8	265 002 €	1 220 €	14 640 €	5.52%	126 002 €	85 728 €	152.3%
Rok 9	287 262 €	1 311 €	15 732 €	5.48%	148 262 €	100 368 €	178.9%
Rok 10	311 392 €	1 409 €	16 908 €	5.43%	172 392 €	116 100 €	207.5%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Znížená cena 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM a GARÁŽOU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát