RealTracker Slovakia
arrow_backSereď · byty na predaj
Favorite
ALL PERFECT| 2-izbový byt s balkónom a nízkymi mesačnými nákladmi | Meander, Sereď
calendar_month40 dní na trhu

ALL PERFECT| 2-izbový byt s balkónom a nízkymi mesačnými nákladmi | Meander, Sereď

147 900 €

3 018 €/m²
location_on

Kukučínova, Sereď

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•49 m²
verifiedNovostavbastairs5. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

145 024 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 960 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

544 €

Ročný príjem z nájmu

6 525 €

ROIinfo

4.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 147 900 €, nájmu 543,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz147 900 €544 €6 528 €4.41%———
Rok 1160 324 €585 €7 020 €4.38%12 424 €6 528 €12.8%
Rok 2173 791 €628 €7 536 €4.34%25 891 €13 548 €26.7%
Rok 3188 389 €675 €8 100 €4.3%40 489 €21 084 €41.6%
Rok 4204 214 €726 €8 712 €4.27%56 314 €29 184 €57.8%
Rok 5221 368 €781 €9 372 €4.23%73 468 €37 896 €75.3%
Rok 6239 963 €839 €10 068 €4.2%92 063 €47 268 €94.2%
Rok 7260 120 €902 €10 824 €4.16%112 220 €57 336 €114.6%
Rok 8281 970 €970 €11 640 €4.13%134 070 €68 160 €136.7%
Rok 9305 655 €1 042 €12 504 €4.09%157 755 €79 800 €160.6%
Rok 10331 330 €1 121 €13 452 €4.06%183 430 €92 304 €186.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL PERFECT| 2-izbový byt s balkónom a nízkymi mesačnými nákladmi | Meander, Sereď

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.