RealTracker Slovakia
arrow_backDubnica nad Váhom · byty na predaj
Favorite
Na predaj 2izbový byt 54m2, Dubnica nad Váhom, ul. Centrum I.
calendar_month40 dní na trhu

Na predaj 2izbový byt 54m2, Dubnica nad Váhom, ul. Centrum I.

115 000 €

2 091 €/m²
location_on

Centrum I. 51/126, Dubnica nad Váhom

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•55 m²
verifiedPôvodný stavstairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

114 851 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 088 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

357 €

Ročný príjem z nájmu

4 281 €

ROIinfo

3.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 115 000 €, nájmu 356,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz115 000 €357 €4 284 €3.73%———
Rok 1124 660 €384 €4 608 €3.7%9 660 €4 284 €12.1%
Rok 2135 131 €412 €4 944 €3.66%20 131 €8 892 €25.2%
Rok 3146 482 €443 €5 316 €3.63%31 482 €13 836 €39.4%
Rok 4158 787 €476 €5 712 €3.6%43 787 €19 152 €54.7%
Rok 5172 125 €512 €6 144 €3.57%57 125 €24 864 €71.3%
Rok 6186 584 €551 €6 612 €3.54%71 584 €31 008 €89.2%
Rok 7202 257 €592 €7 104 €3.51%87 257 €37 620 €108.6%
Rok 8219 246 €636 €7 632 €3.48%104 246 €44 724 €129.5%
Rok 9237 663 €684 €8 208 €3.45%122 663 €52 356 €152.2%
Rok 10257 627 €735 €8 820 €3.42%142 627 €60 564 €176.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2izbový byt 54m2, Dubnica nad Váhom, ul. Centrum I.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát