RealTracker Slovakia
arrow_backTopoľníky · domy na predaj
Favorite
MODERNÝ 4-i DVOJDOM V TOPOĽNÍKOCH PRI TERMÁLNOM KÚPALISKU
calendar_month41 dní na trhu

MODERNÝ 4-i DVOJDOM V TOPOĽNÍKOCH PRI TERMÁLNOM KÚPALISKU

230 000 €

1 935 €/m²
location_on

Hlavná, Topoľníky

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•118.84 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

170 610 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 436 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

951 €

Ročný príjem z nájmu

11 409 €

ROIinfo

4.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 950,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €951 €11 412 €4.96%———
Rok 1249 320 €1 022 €12 264 €4.92%19 320 €11 412 €13.4%
Rok 2270 263 €1 099 €13 188 €4.88%40 263 €23 676 €27.8%
Rok 3292 965 €1 181 €14 172 €4.84%62 965 €36 864 €43.4%
Rok 4317 574 €1 270 €15 240 €4.8%87 574 €51 036 €60.3%
Rok 5344 250 €1 365 €16 380 €4.76%114 250 €66 276 €78.5%
Rok 6373 167 €1 467 €17 604 €4.72%143 167 €82 656 €98.2%
Rok 7404 513 €1 577 €18 924 €4.68%174 513 €100 260 €119.5%
Rok 8438 492 €1 696 €20 352 €4.64%208 492 €119 184 €142.5%
Rok 9475 326 €1 823 €21 876 €4.6%245 326 €139 536 €167.3%
Rok 10515 253 €1 959 €23 508 €4.56%285 253 €161 412 €194.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MODERNÝ 4-i DVOJDOM V TOPOĽNÍKOCH PRI TERMÁLNOM KÚPALISKU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát