RealTracker Slovakia
Favorite
ABSOLUTIO Office Piešťany komerčná nehnuteľnosť v centre Piešťan
calendar_month499 dní na trhu

ABSOLUTIO Office Piešťany komerčná nehnuteľnosť v centre Piešťan

1 600 000 €

826 €/m²
location_on

Teplická, Piešťany

apartmentObchodné priestoryna Predaj1938.15
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 226 446 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 697 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

17 490 €

Ročný príjem z nájmu

209 878 €

ROIinfo

13.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 600 000 €, nájmu 17 489,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 600 000 €17 490 €209 880 €13.12%
Rok 11 734 400 €18 802 €225 624 €13.01%134 400 €209 880 €21.5%
Rok 21 880 090 €20 212 €242 544 €12.9%280 090 €435 504 €44.7%
Rok 32 038 017 €21 728 €260 736 €12.79%438 017 €678 048 €69.8%
Rok 42 209 211 €23 357 €280 284 €12.69%609 211 €938 784 €96.7%
Rok 52 394 784 €25 109 €301 308 €12.58%794 784 €1 219 068 €125.9%
Rok 62 595 946 €26 992 €323 904 €12.48%995 946 €1 520 376 €157.3%
Rok 72 814 006 €29 017 €348 204 €12.37%1 214 006 €1 844 280 €191.1%
Rok 83 050 382 €31 193 €374 316 €12.27%1 450 382 €2 192 484 €227.7%
Rok 93 306 614 €33 532 €402 384 €12.17%1 706 614 €2 566 800 €267.1%
Rok 103 584 370 €36 047 €432 564 €12.07%1 984 370 €2 969 184 €309.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ABSOLUTIO Office Piešťany komerčná nehnuteľnosť v centre Piešťan

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.