RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PREDAJ V CENTRE MESTA ŽILINY, 126m2
calendar_month84 dní na trhu

KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PREDAJ V CENTRE MESTA ŽILINY, 126m2

299 000 €

2 373 €/m²
location_on

Žilina

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•126 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

233 915 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 856 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 304 €

Ročný príjem z nájmu

15 649 €

ROIinfo

5.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 304,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 304 €15 648 €5.23%———
Rok 1324 116 €1 402 €16 824 €5.19%25 116 €15 648 €13.6%
Rok 2351 342 €1 507 €18 084 €5.15%52 342 €32 472 €28.4%
Rok 3380 854 €1 620 €19 440 €5.1%81 854 €50 556 €44.3%
Rok 4412 846 €1 742 €20 904 €5.06%113 846 €69 996 €61.5%
Rok 5447 525 €1 872 €22 464 €5.02%148 525 €90 900 €80.1%
Rok 6485 117 €2 013 €24 156 €4.98%186 117 €113 364 €100.2%
Rok 7525 867 €2 164 €25 968 €4.94%226 867 €137 520 €121.9%
Rok 8570 040 €2 326 €27 912 €4.9%271 040 €163 488 €145.3%
Rok 9617 924 €2 500 €30 000 €4.85%318 924 €191 400 €170.7%
Rok 10669 829 €2 688 €32 256 €4.82%370 829 €221 400 €198.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PREDAJ V CENTRE MESTA ŽILINY, 126m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát