RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj R D Sväty jur
calendar_month49 dní na trhu

Predaj R D Sväty jur

265 000 €

1 221 €/m²
location_on

Bratislavská, Pezinok

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj217

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

581 793 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 681 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 035 €

Ročný príjem z nájmu

24 420 €

ROIinfo

9.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 265 000 €, nájmu 2 035,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz265 000 €2 035 €24 420 €9.22%
Rok 1287 260 €2 188 €26 256 €9.14%22 260 €24 420 €17.6%
Rok 2311 390 €2 352 €28 224 €9.06%46 390 €50 676 €36.6%
Rok 3337 547 €2 528 €30 336 €8.99%72 547 €78 900 €57.1%
Rok 4365 900 €2 718 €32 616 €8.91%100 900 €109 236 €79.3%
Rok 5396 636 €2 922 €35 064 €8.84%131 636 €141 852 €103.2%
Rok 6429 954 €3 141 €37 692 €8.77%164 954 €176 916 €129%
Rok 7466 070 €3 376 €40 512 €8.69%201 070 €214 608 €156.9%
Rok 8505 220 €3 629 €43 548 €8.62%240 220 €255 120 €186.9%
Rok 9547 658 €3 902 €46 824 €8.55%282 658 €298 668 €219.4%
Rok 10593 661 €4 194 €50 328 €8.48%328 661 €345 492 €254.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj R D Sväty jur

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.