Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
1 369 970 €
Priemerná cena za m² v oblasti
533 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 €, nájmu 3 098,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
2 €
3 098 €
37 176 €
1858800%
—
—
—
Rok 1
2 €
3 331 €
39 972 €
1998600%
0 €
37 176 €
1858800%
Rok 2
2 €
3 580 €
42 960 €
2148000%
0 €
77 148 €
3857400%
Rok 3
3 €
3 849 €
46 188 €
1539600%
1 €
120 108 €
6005450%
Rok 4
3 €
4 138 €
49 656 €
1655200%
1 €
166 296 €
8314850%
Rok 5
3 €
4 448 €
53 376 €
1779200%
1 €
215 952 €
10797650%
Rok 6
3 €
4 782 €
57 384 €
1912800%
1 €
269 328 €
13466450%
Rok 7
4 €
5 140 €
61 680 €
1542000%
2 €
326 712 €
16335700%
Rok 8
4 €
5 526 €
66 312 €
1657800%
2 €
388 392 €
19419700%
Rok 9
4 €
5 940 €
71 280 €
1782000%
2 €
454 704 €
22735300%
Rok 10
4 €
6 386 €
76 632 €
1915800%
2 €
525 984 €
26299300%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predám poľnohospodársku pôdu v k. ú. Čakanovce – 2 570 m², 1