RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované: pozemok na výstavbu rodinných domov, Reca, okr.
calendar_month40 dní na trhu

Rezervované: pozemok na výstavbu rodinných domov, Reca, okr.

558 000 €

60 €/m²
location_on

Senec

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj9300

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 387 959 €

Priemerná cena za m² v oblasti

257 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 558 000 €, nájmu 28 870,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz558 000 €28 871 €346 452 €62.09%
Rok 1604 872 €31 036 €372 432 €61.57%46 872 €346 452 €70.5%
Rok 2655 681 €33 364 €400 368 €61.06%97 681 €718 884 €146.3%
Rok 3710 758 €35 866 €430 392 €60.55%152 758 €1 119 252 €228%
Rok 4770 462 €38 556 €462 672 €60.05%212 462 €1 549 644 €315.8%
Rok 5835 181 €41 448 €497 376 €59.55%277 181 €2 012 316 €410.3%
Rok 6905 336 €44 557 €534 684 €59.06%347 336 €2 509 692 €512%
Rok 7981 384 €47 898 €574 776 €58.57%423 384 €3 044 376 €621.5%
Rok 81 063 821 €51 491 €617 892 €58.08%505 821 €3 619 152 €739.2%
Rok 91 153 182 €55 352 €664 224 €57.6%595 182 €4 237 044 €866%
Rok 101 250 049 €59 504 €714 048 €57.12%692 049 €4 901 268 €1002.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované: pozemok na výstavbu rodinných domov, Reca, okr.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.