RealTracker Slovakia
Favorite
PRIEMYSELNÝ AREÁL NA PREDAJ - NOVÁ STRÁŽ, OKR. KOMÁRNO
calendar_month500 dní na trhu

PRIEMYSELNÝ AREÁL NA PREDAJ - NOVÁ STRÁŽ, OKR. KOMÁRNO

700 000 €

2 333 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartmentObchodné priestoryna Predaj300
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

474 249 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 581 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 888 €

Ročný príjem z nájmu

34 659 €

ROIinfo

4.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 700 000 €, nájmu 2 888,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz700 000 €2 888 €34 656 €4.95%
Rok 1758 800 €3 105 €37 260 €4.91%58 800 €34 656 €13.4%
Rok 2822 539 €3 338 €40 056 €4.87%122 539 €71 916 €27.8%
Rok 3891 632 €3 588 €43 056 €4.83%191 632 €111 972 €43.4%
Rok 4966 530 €3 857 €46 284 €4.79%266 530 €155 028 €60.2%
Rok 51 047 718 €4 146 €49 752 €4.75%347 718 €201 312 €78.4%
Rok 61 135 726 €4 457 €53 484 €4.71%435 726 €251 064 €98.1%
Rok 71 231 127 €4 792 €57 504 €4.67%531 127 €304 548 €119.4%
Rok 81 334 542 €5 151 €61 812 €4.63%634 542 €362 052 €142.4%
Rok 91 446 644 €5 537 €66 444 €4.59%746 644 €423 864 €167.2%
Rok 101 568 162 €5 953 €71 436 €4.56%868 162 €490 308 €194.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIEMYSELNÝ AREÁL NA PREDAJ - NOVÁ STRÁŽ, OKR. KOMÁRNO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.