RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ - Výnimočný kompletne zrekonštruovaný 2...
calendar_month22 dní na trhu

REZERVOVANÉ - Výnimočný kompletne zrekonštruovaný 2...

183 000 €

3 853 €/m²
location_on

V Bratislave, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•47.5 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

228 988 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 821 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

671 €

Ročný príjem z nájmu

8 048 €

ROIinfo

4.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 183 000 €, nájmu 670,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz183 000 €671 €8 052 €4.4%———
Rok 1198 372 €721 €8 652 €4.36%15 372 €8 052 €12.8%
Rok 2215 035 €775 €9 300 €4.32%32 035 €16 704 €26.6%
Rok 3233 098 €833 €9 996 €4.29%50 098 €26 004 €41.6%
Rok 4252 678 €896 €10 752 €4.26%69 678 €36 000 €57.7%
Rok 5273 903 €963 €11 556 €4.22%90 903 €46 752 €75.2%
Rok 6296 911 €1 035 €12 420 €4.18%113 911 €58 308 €94.1%
Rok 7321 852 €1 113 €13 356 €4.15%138 852 €70 728 €114.5%
Rok 8348 887 €1 196 €14 352 €4.11%165 887 €84 084 €136.6%
Rok 9378 194 €1 286 €15 432 €4.08%195 194 €98 436 €160.5%
Rok 10409 962 €1 382 €16 584 €4.05%226 962 €113 868 €186.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Výnimočný kompletne zrekonštruovaný 2...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát