RealTracker Slovakia
Favorite
Objekt na podnikanie - dvojgaráž, sklad, kancelárie
calendar_month500 dní na trhu
-22 100 €

Objekt na podnikanie - dvojgaráž, sklad, kancelárie

99 900 €

833 €/m²
location_on

Dolné Pažite, Trenčín

apartmentObchodné priestoryna Predaj120
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

99 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

833 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 320 €

Ročný príjem z nájmu

15 840 €

ROIinfo

15.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 900 €, nájmu 1 319,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 900 €1 320 €15 840 €15.86%
Rok 1108 292 €1 419 €17 028 €15.72%8 392 €15 840 €24.3%
Rok 2117 388 €1 525 €18 300 €15.59%17 488 €32 868 €50.4%
Rok 3127 249 €1 640 €19 680 €15.47%27 349 €51 168 €78.6%
Rok 4137 938 €1 763 €21 156 €15.34%38 038 €70 848 €109%
Rok 5149 524 €1 895 €22 740 €15.21%49 624 €92 004 €141.8%
Rok 6162 084 €2 037 €24 444 €15.08%62 184 €114 744 €177.1%
Rok 7175 699 €2 190 €26 280 €14.96%75 799 €139 188 €215.2%
Rok 8190 458 €2 354 €28 248 €14.83%90 558 €165 468 €256.3%
Rok 9206 457 €2 531 €30 372 €14.71%106 557 €193 716 €300.6%
Rok 10223 799 €2 720 €32 640 €14.58%123 899 €224 088 €348.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Objekt na podnikanie - dvojgaráž, sklad, kancelárie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.