RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový apartmán s balkónom, novostavba 2022
calendar_month454 dní na trhu

2 izbový apartmán s balkónom, novostavba 2022

163 000 €

2 964 €/m²
location_on

Kpt. Nálepku, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

184 132 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 348 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

700 €

Ročný príjem z nájmu

8 401 €

ROIinfo

5.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 000 €, nájmu 700,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 000 €700 €8 400 €5.15%
Rok 1176 692 €753 €9 036 €5.11%13 692 €8 400 €13.6%
Rok 2191 534 €809 €9 708 €5.07%28 534 €17 436 €28.2%
Rok 3207 623 €870 €10 440 €5.03%44 623 €27 144 €44%
Rok 4225 063 €935 €11 220 €4.99%62 063 €37 584 €61.1%
Rok 5243 969 €1 005 €12 060 €4.94%80 969 €48 804 €79.6%
Rok 6264 462 €1 080 €12 960 €4.9%101 462 €60 864 €99.6%
Rok 7286 677 €1 161 €13 932 €4.86%123 677 €73 824 €121.2%
Rok 8310 758 €1 249 €14 988 €4.82%147 758 €87 756 €144.5%
Rok 9336 861 €1 342 €16 104 €4.78%173 861 €102 744 €169.7%
Rok 10365 158 €1 443 €17 316 €4.74%202 158 €118 848 €196.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový apartmán s balkónom, novostavba 2022

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.