RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · pozemky na predaj
Favorite
Predaj stavebného pozemku v Podunajských Biskupiciach
calendar_month39 dní na trhu

Predaj stavebného pozemku v Podunajských Biskupiciach

379 125 €

375 €/m²
location_on

Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1011 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 577 €

Priemerná cena za m² v oblasti

157 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 163 €

Ročný príjem z nájmu

13 952 €

ROIinfo

3.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 379 125 €, nájmu 1 162,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz379 125 €1 163 €13 956 €3.68%———
Rok 1410 972 €1 250 €15 000 €3.65%31 847 €13 956 €12.1%
Rok 2445 493 €1 344 €16 128 €3.62%66 368 €28 956 €25.1%
Rok 3482 915 €1 444 €17 328 €3.59%103 790 €45 084 €39.3%
Rok 4523 479 €1 553 €18 636 €3.56%144 354 €62 412 €54.5%
Rok 5567 452 €1 669 €20 028 €3.53%188 327 €81 048 €71.1%
Rok 6615 118 €1 794 €21 528 €3.5%235 993 €101 076 €88.9%
Rok 7666 787 €1 929 €23 148 €3.47%287 662 €122 604 €108.2%
Rok 8722 798 €2 074 €24 888 €3.44%343 673 €145 752 €129.1%
Rok 9783 513 €2 229 €26 748 €3.41%404 388 €170 640 €151.7%
Rok 10849 328 €2 396 €28 752 €3.39%470 203 €197 388 €176.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj stavebného pozemku v Podunajských Biskupiciach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát