RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · byty na predaj
Favorite
Predaj, 3 i byt s balkónom a garážovým státím, ul. Z. Shelingovej, Bratislava, m.č. DNV
calendar_month48 dní na trhu
-19 100 €

Predaj, 3 i byt s balkónom a garážovým státím, ul. Z. Shelingovej, Bratislava, m.č. DNV

319 900 €

4 506 €/m²
location_on

Zdenky Shelingovej, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•71 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

293 632 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 136 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

956 €

Ročný príjem z nájmu

11 473 €

ROIinfo

3.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 900 €, nájmu 956,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 900 €956 €11 472 €3.59%———
Rok 1346 772 €1 028 €12 336 €3.56%26 872 €11 472 €12%
Rok 2375 900 €1 105 €13 260 €3.53%56 000 €23 808 €24.9%
Rok 3407 476 €1 188 €14 256 €3.5%87 576 €37 068 €39%
Rok 4441 704 €1 277 €15 324 €3.47%121 804 €51 324 €54.1%
Rok 5478 807 €1 373 €16 476 €3.44%158 907 €66 648 €70.5%
Rok 6519 027 €1 475 €17 700 €3.41%199 127 €83 124 €88.2%
Rok 7562 625 €1 586 €19 032 €3.38%242 725 €100 824 €107.4%
Rok 8609 886 €1 705 €20 460 €3.35%289 986 €119 856 €128.1%
Rok 9661 116 €1 833 €21 996 €3.33%341 216 €140 316 €150.5%
Rok 10716 650 €1 970 €23 640 €3.3%396 750 €162 312 €174.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj, 3 i byt s balkónom a garážovým státím, ul. Z. Shelingovej, Bratislava, m.č. DNV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát