RealTracker Slovakia
arrow_backVrútky · byty na predaj
Favorite
Na predaj garsónka - komplet prerobená, komplet zariadená - Vrútky
calendar_month39 dní na trhu
-2 500 €

Na predaj garsónka - komplet prerobená, komplet zariadená - Vrútky

95 000 €

3 958 €/m²
location_on

Nábrežná, Vrútky

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•24 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

97 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 063 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

350 €

Ročný príjem z nájmu

4 201 €

ROIinfo

4.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 350,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 000 €350 €4 200 €4.42%———
Rok 1102 980 €376 €4 512 €4.38%7 980 €4 200 €12.8%
Rok 2111 630 €405 €4 860 €4.35%16 630 €8 712 €26.7%
Rok 3121 007 €435 €5 220 €4.31%26 007 €13 572 €41.7%
Rok 4131 172 €467 €5 604 €4.27%36 172 €18 792 €57.9%
Rok 5142 190 €503 €6 036 €4.25%47 190 €24 396 €75.4%
Rok 6154 134 €540 €6 480 €4.2%59 134 €30 432 €94.3%
Rok 7167 082 €581 €6 972 €4.17%72 082 €36 912 €114.7%
Rok 8181 116 €624 €7 488 €4.13%86 116 €43 884 €136.8%
Rok 9196 330 €671 €8 052 €4.1%101 330 €51 372 €160.7%
Rok 10212 822 €721 €8 652 €4.07%117 822 €59 424 €186.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj garsónka - komplet prerobená, komplet zariadená - Vrútky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát