RealTracker Slovakia
arrow_backIvanka pri Dunaji · byty na predaj
Favorite
GRAVITAS | PREDAJ 3i byt Novostavba | Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji
calendar_month160 dní na trhu

GRAVITAS | PREDAJ 3i byt Novostavba | Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji

283 756 €

3 750 €/m²
location_on

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•75.67 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

268 875 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 553 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 095 €

Ročný príjem z nájmu

13 136 €

ROIinfo

4.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 283 756 €, nájmu 1 094,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz283 756 €1 095 €13 140 €4.63%———
Rok 1307 592 €1 177 €14 124 €4.59%23 836 €13 140 €13%
Rok 2333 429 €1 265 €15 180 €4.55%49 673 €27 264 €27.1%
Rok 3361 437 €1 360 €16 320 €4.52%77 681 €42 444 €42.3%
Rok 4391 798 €1 462 €17 544 €4.48%108 042 €58 764 €58.8%
Rok 5424 709 €1 572 €18 864 €4.44%140 953 €76 308 €76.6%
Rok 6460 385 €1 689 €20 268 €4.4%176 629 €95 172 €95.8%
Rok 7499 057 €1 816 €21 792 €4.37%215 301 €115 440 €116.6%
Rok 8540 978 €1 952 €23 424 €4.33%257 222 €137 232 €139%
Rok 9586 420 €2 099 €25 188 €4.3%302 664 €160 656 €163.3%
Rok 10635 679 €2 256 €27 072 €4.26%351 923 €185 844 €189.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GRAVITAS | PREDAJ 3i byt Novostavba | Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát