RealTracker Slovakia
arrow_backIvanka pri Dunaji · byty na predaj
Favorite
GRAVITAS | PREDAJ 3i byt s predzáhradkou | Ivanka pri Dunaji
calendar_month39 dní na trhu

GRAVITAS | PREDAJ 3i byt s predzáhradkou | Ivanka pri Dunaji

299 023 €

3 953 €/m²
location_on

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•75.65 m²
verifiedNovostavbaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

268 804 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 553 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 094 €

Ročný príjem z nájmu

13 133 €

ROIinfo

4.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 023 €, nájmu 1 094,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 023 €1 094 €13 128 €4.39%———
Rok 1324 141 €1 176 €14 112 €4.35%25 118 €13 128 €12.8%
Rok 2351 369 €1 265 €15 180 €4.32%52 346 €27 240 €26.6%
Rok 3380 884 €1 360 €16 320 €4.28%81 861 €42 420 €41.6%
Rok 4412 878 €1 462 €17 544 €4.25%113 855 €58 740 €57.7%
Rok 5447 560 €1 571 €18 852 €4.21%148 537 €76 284 €75.2%
Rok 6485 155 €1 689 €20 268 €4.18%186 132 €95 136 €94.1%
Rok 7525 908 €1 816 €21 792 €4.14%226 885 €115 404 €114.5%
Rok 8570 084 €1 952 €23 424 €4.11%271 061 €137 196 €136.5%
Rok 9617 971 €2 098 €25 176 €4.07%318 948 €160 620 €160.4%
Rok 10669 881 €2 256 €27 072 €4.04%370 858 €185 796 €186.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GRAVITAS | PREDAJ 3i byt s predzáhradkou | Ivanka pri Dunaji

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.